ホテルの空調、「臭い・漏水」を放置していませんか。
客室の清掃は毎日きちんと行っている。それでも、冷房を入れた瞬間にカビ臭がする、エアコンから水が垂れる——。こうした空調まわりのトラブルは、日常清掃ではどうしても手が届きません。問題は、目に見える表面ではなく「空調の内部」で起きているからです。
毎日の通常清掃では、空調の内部まで手が入らない
客室清掃で拭けるのは、エアコンの外装やフィルターまで。その奥にある熱交換器やシロッコファンの内部には、清掃スタッフでは物理的に到達できません。汚れやホコリ、カビは内部に蓄積し続け、見えないところで空気環境を悪化させていきます。
（内部の汚れ・ホコリ）
（分解洗浄後）分解洗浄による内部の変化
隠蔽型（天井埋め込み）空調の分解洗浄は、対応できる業者がほとんどいない
天井に埋め込まれた隠蔽型空調は、分解に専門知識と技術が必要で、対応できる業者が限られます。「どこに頼めばいいか分からない」「見積もりを依頼したら断られた」というケースも少なくありません。結果として、客室で最も汚れがちな空調が、何年も手つかずのまま放置されてしまいます。
（隠蔽型空調の分解前）
（分解洗浄後）隠蔽型空調の分解洗浄
空調内部のカビが、客室の「臭い」の原因になる
冷房運転で発生する結露は、空調内部を常に湿った状態にし、カビを繁殖させます。送風のたびにカビの臭いが客室全体に広がり、チェックインした瞬間の第一印象を大きく損ないます。芳香剤では一時的に隠せても、原因が内部にある限り臭いは戻ってきます。お客様の口コミ評価に直結する、見過ごせない問題です。
（送風口・内部のカビ）
（洗浄・コーティング後）カビ除去とコーティング
ドレン（排水）詰まりによる漏水
内部に溜まった汚れやカビのかたまりは、結露水を流すための排水経路（ドレン）を詰まらせます。行き場を失った水は逆流し、客室への漏水を引き起こします。天井のシミ、壁紙の剥がれ、家具の損傷、そして最悪の場合は客室を止めての修繕——小さな詰まりが、大きな損失につながります。
（詰まったドレン・漏水箇所）
（清掃後・排水が通った状態）ドレン清掃による漏水対策
4つの問題は、すべて「空調内部」に行き着く。
だから、まとめて対応できる当社へ。
通常清掃の限界、隠蔽型空調、カビと臭い、ドレン詰まり——これらは別々のトラブルに見えて、根は同じ「空調内部に手が入っていない」ことにあります。KOHKIN LABは、表面清掃から内部の分解洗浄、カビ対策、ドレン詰まりの解消までを一貫して対応。隠蔽型空調を含め、宿泊施設の空調環境をまとめて整備します。
空調の臭い・漏水のお悩み、まとめてご相談ください。
隠蔽型空調の分解洗浄を含め、宿泊施設の空調環境を整備します。現地調査・お見積りは無料です。他社に断られた案件もお気軽にどうぞ。空調環境の相談をする
ホテル客室の空調について、詳しく知る
窓が開かない高層ホテルの空調とカビ臭について、原因から対策、施工の実際までを、現場責任者がテーマ別にまとめました。気になるテーマからお読みいただけます。